Si estás necesitando consultar las deudas o cuotas pagadas respecto a una propiedad, el certificado de bienes raíces es el documento que estás necesitando. Por este motivo, si deseas conocer como debes hacer para tramitarlo, continúa leyendo.
¿En qué consiste el certificado de bienes raíces?
Este certificado, también conocido como certificado de deudas de contribuciones de bienes raíces, es un documento que se expide para constatar cuáles han sido las cuotas que no han sido pagadas de una propiedad que aún esté terminándose de pagar; o, por el contrario, para asegurar que ya no se posee ninguna deuda ni multa.
Realizar este trámite es un procedimiento realmente sencillo, porque en la actualidad tendrás la facilidad de poderlo hacer mediante internet. En cualquier caso, el mismo es completamente gratuito y, por lo general, su vigencia es de un mes, ya que mensualmente se están renovando las bases de datos de deudas y moras.
Paso a paso para obtener este certificado
Para obtener tu certificado de bienes raíces, lo único que necesitas es conocer información relacionada al trámite que vas a realizar. Los puntos más destacables son el nombre de la comuna y el número de rol y propiedad.
Este procedimiento se puede realizar bajo dos alternativas: de manera presencial, o de forma digital. En ese sentido, a continuación, te detallaremos cómo realizar dicho procedimiento en cada uno de los casos:
Obtener el certificado de bienes raíces en línea
Lo que debes hacer para obtener el certificado de bienes raíces en línea es ingresar al sitio web de la Tesorería General de la República. Una vez allí, debes seguir el procedimiento explicado en las siguientes líneas:
- En la planilla para obtener dicho certificado, debes seleccionar y escribir tu región, comuna, rol y subrol.
- Luego de hacer esto, debes seleccionar la opción que dice ‘’buscar’’.
Con los datos que proporcionaste, se te informará cuál es el monto de la deuda, a manera de certificado que funciona como documento oficial. El mismo puede descargarse o imprimirse directamente, para que puedas conservarlo contigo.
Obtener el certificado de bienes raíces de manera presencial
Todo lo que debes hacer para obtener este certificado de manera presencial es dirigirte a alguna de las oficinas de la Tesorería General de la República o de Chile Atiende. La que quede más cercana a tu lugar de domicilio será la oficina ideal para ir a realizar este trámite.
Allí, una vez te atienda el funcionario, debes explicar cuál es el motivo de tu visita y decir que necesitas obtener el certificado de bienes raíces. Lo que ocurrirá a continuación es que el funcionario te pedirá una serie de datos que debes proporcionar para llenar el formulario.
Al enviar el formulario, se realizará inmediatamente la solicitud del mismo. Como resultado, recibirás en tu correo electrónico dicho certificado de bienes raíces, que podrás descargar, imprimir o compartir, según la finalidad para la que hayas necesitado realizar su solicitud. Como podrás notar, es un procedimiento rápido, sencillo y eficaz que te permitirá conocer el estado legal de tus deudas en el sector de bienes raíces.