Si estás interesado en demostrar la posesión actual de un bien, sin importar los fines, refiriéndose estrictamente a los inmuebles, entonces el certificado de dominio vigente puede resultar de gran utilidad. Continúa leyendo y conocer más acerca de este trámite y cómo obtenerlo.
¿Para qué sirve el certificado de dominio vigente?
El certificado de dominio vigente es un documento indispensable a la hora de afirmar ante el estado y las entidades bancarias una posesión inmueble, pues a través de dicho trámite, a una persona se le acredita como dueño de una propiedad y se definen los detalles de la misma.
El orden correcto que se emplea para administrar la compra y la venta de las propiedades es por medio de estar documentación, por lo que se debe estar registrado a las inscripciones de bienes raíces, custodiadas en el Archivo Nacional. Actualmente, existen varias metodologías para llevar a cabo la solicitud en cuestión.
¿Cómo obtener el certificado de dominio vigente en Chile?
Existe la posibilidad de realizar la solicitud a través de diferentes medios, siendo el ciudadano libre de decidir cual se adapta a sus necesidades. Te explicaremos los pasos a seguir en cada uno de ellos:
Obtener el certificado por medio de Internet
Esta puede ser considerada la forma más sencilla, siempre y cuando cuentes con una conexión a Internet estable. Debes realizar el siguiente procedimiento:
- Ingresa al sitio web del conservador de bienes raíces e introduce tu clave única.
- Completa los campos solicitados y haz clic en el botón de búsqueda.
- Indica la inscripción que estés necesitando.
- Rellena todos los espacios requeridos en el formulario.
- Paga por Web pay y confirma el envío de tu solicitud.
Una vez se finaliza el proceso de trámite, la correspondiente respuesta con tu certificado validado puede tardar alrededor de ocho días hábiles en llegar a la bandeja de tu correo electrónico.
Obtener el certificado por medio de correo
Podría ser vista como una manera más corta de llevar el procedimiento de solicitud vía online, puesto que sus pasos requieren de menos interacción:
- Reúne los antecedentes o datos requeridos para el trámite. Asegúrate que las localidades coincidan con las mismas inscritas al bien raíz.
- Adjúntalo en un correo electrónico, informando del requerimiento e indicando los datos de identificación de la inscripción.
- Comunícate a las siguientes direcciones: al Archivo Regional de Tarapacá (archivo.tarapaca@archivonacional.gob.cl) o al Archivo Regional de La Araucanía (araucania@archivonacional.gob.cl).
Como la opción pasada, luego recibirás un correo de respuesta con información a conocer y el monto que se debe pagar. Cuando se culmine el proceso, recibirás tu certificado.
Obtener el certificado visitando las oficinas
Para solicitar el certificado de forma presencial, acércate a la oficina más cercana y explica el motivo de tu visita. Después de entregar los datos requeridos y pagar el valor de la documentación, el trámite será enviado.
No obstante, antes de dirigirte a una de las sedes más cercanas a tu ubicación, debes de solicitar una hora de atención:
- Si estás en la Región Metropolitana, dirígete a la dirección Matucana 151, Santiago (teléfono +56 22 997 8559).
- Si estás en la Región de Tarapacá (ART), dirígete a la dirección Arturo Prat 2120, Iquique (archivo.tarapaca@archivonacional.gob.cl).
- Si estás en la Región de La Araucanía (ARA), dirígete a la dirección Lautaro 1171, Temuco (canal telefónico +56 45 231 6500).
Finalmente, es necesario destacar que el costo de certificado de dominio vigente es de $3.000, más $500 por firma, al mismo tiempo de que requiere obligatoriamente una copia legalizada de la inscripción.