Si estás pensando en construir un área urbana, uno de los documentos más importantes con los que debes contar es el certificado de informaciones previas. El mismo, es un trámite imprescindible que debes tramitar, en función del procedimiento que te explicaremos el día de hoy.
¿Para qué sirve el certificado de informaciones previas?
El certificado de informaciones previas es un documento que posee información importante, relacionada con las condiciones urbanísticas de una determina zona urbana. Esto facilita el entendimiento de las condiciones de un terreno o espacio, para así poder construir acertadamente sobre el mismo.
La información que proporciona este documento se encuentra relacionada con el destino de la posible edificación, así como también su altura y su máxima densidad.
¿Cuáles son los pasos para obtener el certificado de informaciones previas?
Para obtener el certificado de informaciones previas, es importante que sepas que puedes realizar este trámite bajo dos metodologías: De manera presencial o, en su defecto, en línea.
Paso a paso para obtener el certificado online
Si decides seguir el procedimiento de forma online, es necesario considerar que se requiere poseer la Clave Única. De lo contrario, no podrás realizar este procedimiento, compuesto por los siguientes pasos:
- Accede al sitio web en línea de la Dirección de Obras Municipales.
- Debes iniciar sesión, con tu RUT y Clave única.
- Al iniciar sesión, debes seleccionar la opción que dice ‘’Aquí’’, la misma es un botón rojo.
- Debes proporcionar toda la información que se te pide para poder, posteriormente, acceder a obtener el trámite que estás buscando.
- Luego, debes pagar el monto establecido por este trámite, a través del mismo portal web.
- Finalmente, se te abrirá la ventana de la solicitud, en donde debes colocar todos los datos solicitados y finalizar el trámite.
El tiempo que se tarda en obtener este trámite es de aproximadamente 15 días hábiles. Cuando lo obtengas, se te notificará a través de un correo electrónico. Posteriormente, podrás ingresar nuevamente al sistema y descargarlo o, directamente, imprimirlo.
Paso a paso para obtener el certificado de manera presencial
El procedimiento para obtener el certificado de informaciones previas de manera presencial consiste en los siguientes pasos:
- Acudir a la oficina de la Dirección de Obras Municipales más cercana a la zona donde desees construir.
- Al momento de atenderte un funcionario, debes explicar el trámite que deseas obtener y proporcionar los requisitos que se te soliciten.
- Debes pagar el monto establecido por este trámite.
Del mismo modo, el tiempo máximo que tomará la aprobación de este documento será de 15 días hábiles. En ese instante, se te hará saber mediante el medio de contacto que proporcionaste, que puede un correo electrónico o un número telefónico.
¿Cuál es el costo de este certificado?
El precio del certificado de informaciones previas se adapta a la municipalidad en donde vayas a obtener dicho trámite. Por este motivo, la mejor forma de conocer el monto exacto es verificando personalmente en la oficina en la que estés pensando en realizar dicho procedimiento, para así tener un conocimiento exacto sobre cuánto debes pagar por la obtención de tu certificado.